Развитие: оформить кредит под залог недвижимости в один клик

0
123

Покупка жилья или другие масштабные траты подразумевают наличие большой суммы денег. Их можно накопить, но такой способ займет очень много времени. Если деньги нужны срочно, лучше искать выгодные условия для получения кредита. Самым распространенным вариантом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области является кредит под залог недвижимости. Это может быть частная и коммерческая недвижимость.
Кредит под залог коммерческой недвижимости выдает множество банков. Под понятие коммерческая недвижимость попадают торговые помещения, помещения общественного питания и прочие объекты, где осуществляется купля-продажа различных товаров или услуг. Так же это могут помещения, относящиеся к различным предприятиям, которые оказывают услуги населению. Это разные ателье, ремонтные мастерские, бани и сауны, парикмахерские, фотография, офисы и многое другое. Сумма займа будет гораздо выше, чем у кредита под залог частной недвижимости.
Ставку по такому кредиту рассчитывают, исходя из размера необходимой суммы, срока, кредитной истории и соответствия недвижимости всем требованиям. Зачастую сумма кредита будет соответствовать 60-85 процентам от стоимости заложенной коммерческой недвижимости. Все зависит от ликвидности объекта. Чем она выше, тем больше будет сумма, предоставленная банком.
Требования к недвижимости для залога:
1. Она обязательно должна быть коммерческой.
2. Не допускается использование объекта под залог в другом банке. Необходимо, чтоб он был чистым.
3. Регистрация в Росреестре и отсутствие проблем с документацией.
4. Наличие соответствующего качества строения или помещения.
5. Отсутствие незаконных перепланировок.
6. Многоцелевое использование.
Кредит под залог частной недвижимости одобрят, если вся документация заемщика будет в порядке и жилье будет соответствовать требованиям банка. Для каждого вида жилья предъявляются отдельные требования. Уточнить их можно в том банке, где вы собираетесь брать кредит. Для оформления вам может понадобится:справка о доходах, СНИЛС, загранпаспорт и свидетельство о браке (если они есть), отчет об оценке вашей недвижимости, водительское удостоверение и прочие документы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here